租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

发布:社会新闻 时间:2018-03-12 23:06

小程在杭州租房子住,合同期到了希望直接和房东续约,房东也愿意,不过中介公司却要求他先搬出房子,小程觉得中介公司故意在为难他。

想直接和房东续签

去年3月11号,小程和同事通过房产中介我爱我家,租下了杭州东新府的房子。四室一厅,月租金5500,押金是一个月的租金,租期一年,这个月12号到期。小程说,在这期间,房东也来房子里看过几次,就这样认识了房东。

租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

小程:“房东觉得我们这几个小伙子住的还不错,还讲卫生的,然后我们也有续租的意向,跟她讲了一下,她其实是不准备租给我爱我家了,我们现在就想直接和她(房东)签。”

房东蒋女士把房子委托给我爱我家进行托管出租,租期到这个月4号。记者电话联系了房东蒋女士,对方表示房子不会继续交给中介公司托管,愿意租给小程。

租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

房东 蒋女士:“我直接和小程交割好了,反正我已经看过这个房子了前两天去,我觉得他保护的蛮好的,没有什么东西需要修补或者要搬走的,后面他还继续租的,我愿意他不要搬走的,我和中介也说过的。

想退回押金,必须先搬出去?

小程把想和房东直接续租的想法,告诉了我爱我家的工作人员,希望对方能够直接退回5500块钱押金。不过对方要求小程等人先搬出这套房子,然后才能退还押金。

租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

小程:“可能就是他觉得中介费没有赚到,心里不平衡了,然后要搬出去搬进来这么弄一下(对你来说)对我来说家里这么多东西,你说搬出去再搬进来,不少的工程量,没必要,他也赚不到什么,我觉得他其实就是有点搞我的味道。”

中介:服务为主,同意退还押金

来到我爱我家三塘店,小程把事情经过和主管叶主任说明后,叶主任很爽快地表示,不需要小程先搬出房子,可以直接和房东私下续租。

租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

杭州我爱我家房产中介三塘店业务主任 叶福旺:“那我们是服务行业,我们肯定是服务为主的,你照样住在那里没关系的。”

叶主任表示按照合同约定,需要房客先和他们进行水、电等相关事宜交接,并移交房子,然后再退还押金,现在既然房客已经和房东达成协议,愿意本着客户至上的原则,退还押金。

租客想直接和房东续约 中介却要求先搬出房子

杭州我爱我家房产中介三塘店业务主任 叶福旺:“你过来签个字,退给你就好了(押金什么时候能退给他?)我不是说了,三个工作日。”

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