广西一小区围墙被开发商内移5米多 面积缩水500平

发布:社会新闻 时间:2018-08-12 10:14

(原标题:心塞!围墙内移5米多,广西一小区面积缩水500多平方米!)

近日,灵川县八里五路江上御都小区业主反映,在未经业主同意的情况下,该小区围墙被开发商向内移了5米,变压器也跟着后移,离居民楼太近,引起业主们反对。开发商解释称,当初施工时多占了外面规划路5米,现相关部门要求拆除,所以才拆。

广西一小区围墙被开发商内移5米多 面积缩水500平▲江上御都小区北面围墙已被拆除。 南国早报记者 邓振福摄

8月6日,记者来到小区,看到小区北面的围墙已被推倒。业主赵先生称,8月4日,开发商拆除以前的围墙后,向小区内缩进5米再重建围墙,这段围墙长100多米,全部往小区缩进5米的话,相当于小区面积变小500多平方米。最重要的是,小区的变压器也要往小区内迁移,那就很靠近居民楼了,所以业主们对此颇为不满。

赵先生说,当初买房,小区北面的围墙和居民楼之前有十多米宽,中间还有绿化带。8月3日、4日,开发商请来挖掘机,不顾业主们的反对,强行将这围墙拆除。业主们已向灵川县相关部门投诉。

对此,开发商桂林金泽房地产公司负责人罗先生介绍,小区是2012年开始建设,当时外面有一块空地,是规划道路。为了方便施工,他们占用了5米规划道路的土地,建了施工围墙,之后外面的土地一直没有用,所以也就没有拆掉施工围墙。今年5月31日,八里街开发总公司发来通知,要求拆除这段围墙。公司没有拆。8月1日,灵川县住建局又发来《限期拆除告知书》,要求公司3日拆除小区北面的施工围墙。8月4日,公司组织力量将北面围墙拆除,为了小区的安全,会在小区内后移5米的地方重建围墙。

8月9日,灵川县住建局回应,该局要求拆除江上御都北面的占道围墙及附着物,并于8月1日发了《限期拆除告知书》给开发商。但由于北面建筑距离重建围墙间距缩小,并须迁移已建好的变电设施和拆除部分绿化用地,部分业主认为开发商存在欺诈行为,因此情绪激动。

该局建议,业主代表对开发商不履约等各种质疑,可以通过法律途径维权,但不要采取过激行为阻工。另外,对开发商违规进行临时建设占有规划路国有土地一事,该局已责令限期拆除,并对开发商处以行政处罚。

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